El inicio de 2026 trajo consigo una noticia que impactó directamente al bolsillo de miles de quiteños: el Impuesto Predial registró un incremento del 7 % en comparación con 2025. Aunque las autoridades municipales señalan que el alza responde a procesos técnicos y legales, para muchos ciudadanos el aumento fue inesperado y generó preocupación, especialmente entre adultos mayores y familias de ingresos medios.
Durante los primeros días de enero, decenas de contribuyentes acudieron desde tempranas horas a los puntos de recaudación para cumplir con el pago anticipado y acceder al descuento por pronto pago. Sin embargo, varios de ellos se enteraron del incremento recién al momento de cancelar el valor correspondiente.
Un aumento que tomó por sorpresa a los contribuyentes
El lunes 5 de enero de 2026, largas filas se formaron en distintos puntos de pago del Impuesto Predial en Quito. La mayoría de asistentes buscaba aprovechar el descuento del 10 % por pago puntual, vigente hasta el 15 de enero. No obstante, el ambiente se tornó tenso cuando varios ciudadanos comprobaron que el monto a pagar era considerablemente mayor al del año anterior.
Algunos contribuyentes manifestaron su desconcierto al notar incrementos que superaban ampliamente sus expectativas. En ciertos casos, el valor casi se duplicó, lo que generó reclamos y pedidos de explicación al personal municipal encargado de la recaudación.
¿Por qué subió el Impuesto Predial en Quito en 2026?
Desde el Municipio se explicó que el incremento no responde a un aumento de tarifas, sino a una revalorización catastral autorizada por la ley, la cual se realiza cada dos años. Según la Dirección Metropolitana de Rentas, este proceso implica la actualización de los avalúos de los predios, tomando en cuenta factores como el crecimiento urbano, mejoras en infraestructura y obras públicas ejecutadas en los sectores.
Las autoridades aclararon que, si bien las tarifas se mantienen sin cambios, el valor del impuesto puede incrementarse debido a la nueva valoración de los inmuebles. Este ajuste, aseguran, es un procedimiento técnico y legal que se aplica de manera general en todo el Distrito Metropolitano.
El impacto real en los predios y en el bolsillo ciudadano
De acuerdo con la información oficial, el 90 % de los predios de Quito registrará un incremento promedio de USD 20 en el pago del Impuesto Predial. No obstante, existen casos puntuales en los que el aumento es mayor, especialmente cuando el inmueble se encuentra en zonas donde se han ejecutado obras municipales.
En sectores como Santa Rita, por ejemplo, algunos vecinos reportaron incrementos superiores a los USD 200. En estos casos, el Municipio atribuye el alza a la ejecución de obras públicas que, por ley, deben ser financiadas parcialmente por los propietarios beneficiados.
Obras públicas y su relación con el impuesto
Uno de los puntos más debatidos por la ciudadanía es la relación entre las obras municipales y el incremento del Impuesto Predial. Desde la administración local se sostiene que cuando un predio se beneficia directamente de una obra —como pavimentación, alcantarillado o mejoras urbanas—, el propietario debe asumir un ajuste en el impuesto correspondiente.
Esta explicación, sin embargo, no ha logrado disipar el malestar ciudadano, ya que muchos contribuyentes aseguran no haber sido informados previamente sobre estos cambios ni sobre el impacto que tendrían en su obligación tributaria.
Recaudación y metas del Municipio de Quito
Hasta el lunes 5 de enero, el Municipio de Quito había recaudado aproximadamente USD 714 000 por concepto del Impuesto Predial. La meta establecida para 2026 es alcanzar una recaudación total de USD 71 millones, recursos que, según las autoridades, serán destinados a obras, servicios y mantenimiento de la ciudad.
El Impuesto Predial constituye una de las principales fuentes de financiamiento del gobierno local, por lo que su recaudación oportuna resulta clave para la planificación presupuestaria anual.
Descuentos, facilidades de pago y atención al contribuyente
A pesar del incremento, el Municipio mantiene el incentivo por pago puntual. Los contribuyentes que cancelen el impuesto hasta el 15 de enero de 2026 acceden a un descuento del 10 % sobre el valor total. Posteriormente, el beneficio disminuye de forma progresiva conforme avanza el calendario.
El pago puede realizarse de manera digital a través de la plataforma municipal o de forma presencial en las administraciones zonales. En el caso del centro de Quito, el balcón de servicios fue trasladado temporalmente al centro comercial La Manzana, ubicado en las calles García Moreno y Bolívar, para facilitar la atención ciudadana.
