QUITO, Ecuador – En una decisión que busca brindar estabilidad económica a las familias capitalinas, el Concejo Metropolitano de Quito ha ratificado que las tarifas y avalúos que sirven de base para el cálculo del impuesto predial se mantendrán congelados durante el periodo 2026-2027.
Esta medida, aprobada bajo los lineamientos de la Ley de Régimen para el Distrito Metropolitano, asegura que los propietarios de inmuebles en la ciudad no enfrenten incrementos en el tributo básico durante los próximos dos años, consolidándose como un alivio para los contribuyentes de cara al inicio del nuevo ejercicio fiscal.
Avalúos y Estabilidad Tributaria
La normativa legal vigente exige que cada bienio se realice una actualización de los avalúos catastrales. Sin embargo, tras el análisis técnico de las comisiones municipales, se determinó que los valores actuales reflejan adecuadamente la realidad inmobiliaria sin necesidad de ajustes al alza. Esto significa que el valor imponible de su casa, departamento o terreno seguirá siendo el mismo que en el periodo anterior.
Calendario de Pagos y Descuentos por Pronto Pago
Para incentivar la recaudación temprana y premiar la puntualidad, el Municipio de Quito mantendrá el esquema de descuentos progresivos que inicia el 1 de enero de 2026:
- Primera quincena de enero: Los ciudadanos que cancelen sus obligaciones en los primeros 15 días del año recibirán un descuento del 10%.
- Reducción quincenal: A partir de la segunda quincena de enero, el beneficio disminuye un punto porcentual cada 15 días (9%, 8%, etc.), hasta finalizar el mes de junio.
- Recargos: A partir del 1 de julio, el impuesto ya no goza de beneficios y, por el contrario, empieza a generar un recargo del 10% por mora.
Beneficios para Grupos Prioritarios
La ratificación de las tarifas también garantiza la vigencia de las exoneraciones para grupos vulnerables:
- Adultos Mayores: Aquellas personas mayores de 65 años con un patrimonio inferior a las 500 remuneraciones básicas unificadas están exoneradas del pago del impuesto predial (según la Ley del Anciano).
- Personas con Discapacidad: Se mantienen los descuentos proporcionales al grado de discapacidad calificado por el Ministerio de Salud.
Canales de Consulta y Pago
El Municipio ha reforzado sus plataformas digitales para evitar aglomeraciones. A partir del primer minuto de 2026, los quiteños podrán consultar su saldo en el portal web oficial de Servicios Ciudadanos ingresando su número de predio o sus datos personales. El pago se podrá realizar mediante banca en línea, tarjetas de crédito y en las ventanillas de las instituciones financieras autorizadas.
